Кладовая риэлторских хитростей — Чувашинформ.рф
Connect with us

Право

Кладовая риэлторских хитростей

Опубликовано

Специалисты риэлторского агентства «Азбука жилья» призывают: ответственно подходите к выбору помощника при покупке или продаже недвижимости и не теряйте бдительности!

«Невинная ложь»

Многие риэлторы попросту недоговаривают покупателям о недостатках – например, некрасивом виде из окна или о присутствии автомагистрали прямо под окнами. Некоторые даже предпочитают привозить своих клиентов осмотреть квартиру в темное время суток или намеренно выбирают день с безветренной погодой. К слову, профессиональные агентства не имеют права скрывать недостатки квартиры от покупателей, за это он могут лишиться лицензии или быть оштрафованными.

Иногда продавцы прибегают к размещению «фантомов» на форумах и сайтах, с той целью, чтобы потенциальный покупатель просто позвонил, а потом уже всяческими способами старается уговорить его на совершенно другой вариант, значительно менее выгодный для клиента.

Также риэлторы любят «набивать цену» объектам – говорить о большой очереди на него.

Преступление и наказание

Если небольшие риэлтерские хитрости хоть и доставляют неприятности, но не приносят серьезного урона и не являются сами по себе преступлениями, то о крупных мошенничествах стоит поговорить подробнее.

Самое опасное время года в сфере недвижимости – лето. Именно тогда, когда семьи уезжают на дачи и за границу, мошенники разворачивают свою деятельность. Ради достижения целей они идут на подделку документов, хищение ключей, отключение сигнализации в квартирах.

Очень распространен случай продажи «бесхозной» квартиры (о том, что там никто не прописан и не является собственником, аферист может представить все документы – поддельные, разумеется), куда через полгода год возвращается хозяин, чаще всего из мест лишения свободы или длительной командировки.

Также мошенники недвижимости могут прибегать к уловкам, способным лишить вас около 5 тысяч рублей – именно за эту сумму они могут предоставить вам базу подходящих квартир, взамен «внезапно снятой». Правда, ни одна квартира из этой базы, сдаваться в итоге не будет.

Как обезопасить себя?

Чтобы не стать жертвой крупного или мелкого обмана, следует обращаться в агентства по недвижимости. Все документы, проходящие через агента, проходят проверку в юридическом департаменте, где работают независимые юристы за фиксированную заработную плату.

Мошенники же в основном – частные маклеры. Поэтому если вы все же решитесь обращаться не в агентство, а к «одинокому» риэлтору, следует насторожиться, если:

  • у него нет паспорта
  • документы на право собственности заламинированы
  • маклер требует оплату перед сделкой
  • риэлтор суетится и поторапливает вас при осмотре квартиры
  • риэлтор привозит вас в квартиру лишь в определенное время суток
  • предложенная в объявлении квартира стоит слишком дешево, а само предложение выглядит очень привлекательно.

Будьте внимательны!


Комментарии

Leave a Reply

Ваш адрес email не будет опубликован.

Новости17 минут назад

В Чувашии с начала апреля устанавливается пожароопасный сезон

Культура12 часов назад

В Национальной библиотеке открылась выставка к 10-летию воссоединения Крыма с Россией

ЧП14 часов назад

Два автобуса столкнулись в Чебоксарах — пострадавших нет

Новости14 часов назад

Налоговые поступления в бюджет Чувашской Республики выросли почти в 4 раза

Новости14 часов назад

В Чувашии продолжается работа по внедрению Стандарта и оптимизации разных жизненных ситуаций

Спорт16 часов назад

Сборная Чувашии по спортивному туризму впервые стала чемпионом мира

Нацпроект17 часов назад

Открыт прием заявок на участие в лагере «Страна Героев»

ЧП18 часов назад

Прошедшие выходные в Чувашии не обошлись без пожаров

ЧП19 часов назад

В Новочебоксарске 7-летняя девочка попала под колеса автомобиля

Культура20 часов назад

В Чувашии пройдет республиканский конкурс театрального искусства «Узорчатый занавес»

ЧП19 часов назад

В Новочебоксарске 7-летняя девочка попала под колеса автомобиля

Выборы3 дня назад

ДЭГ: 85% бюллетеней выдано, 82% проголосовали

Выборы5 дней назад

Президент России Владимир Путин накануне выборов обратился к россиянам

Новости6 дней назад

Чувашия и ОАО «РЖД» развивают партнерские связи

СВО6 дней назад

Участники СВО из Чувашии регистрируются в президентском проекте «Время героев»

Выборы6 дней назад

Митрополит Чебоксарский и Чувашский Савватий призвал всех принять участие в выборах

Новости6 дней назад

В Чувашии на участке трассы М-12 «Восток» прошли учения

Нацпроект7 дней назад

Доля автодорог Чебоксарской агломерации в нормативном состоянии выросла до 81%

Дорогу молодым1 неделя назад

В Чувашском госуниверситете стартовал фестиваль «Студенческая весна»

Новости1 неделя назад

Паводковая ситуация в Чувашии под контролем

Популярное

--> -->

© 2023 Сетевое издание "Чувашинформ.рф"
Свидетельство о регистрации СМИ: серия Эл № ФС 77-81985 от 12.10.2021 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Учредитель: Автономное учреждение Чувашской Республики «Национальная телерадиокомпания Чувашии» Министерства цифрового развития, информационной политики и массовых коммуникаций Чувашской Республики.
Главный редактор: Габов П.А., тел. (8352) 67-33-62, e-mail: chuvinf@yandex.ru. Адрес редакции: 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, пр. Ленина, 15.

Яндекс.Метрика